Remont balkonu – jakie odpady powstaną i co z nimi zrobić?

Remont balkonu – przedsięwzięcie, które z pozoru wydają się jak każde inne, nierzadko uchodzi za łatwiejsze niż remont mieszkania. Mała powierzchnia balkonu sprzyja przekonaniu, że prace pójdą sprawnie, a utylizacja remontowych odpadów to formalność. W praktyce remont balkonu potrafi wygenerować zaskakująco dużo śmieci. Skuwanie płytek, terakoty, wymiana balustrady, starych warstw izolacji, tynku, zużycie puszek farb czy nawet wymiana popękanych donic – wszystko to szybko zamienia się w stertę problematycznych odpadów. Co więcej, wiele osób dopiero podczas prowadzenia remontu zaczyna się zastanawiać, gdzie te śmieci wyrzucić, a to błąd. Zabieranie się za takie prace remontowo-budowlane bez zaplanowanego miejsca na odpady i umówionego wywozu śmieci jest ryzykowne.

Jakie śmieci zatem najczęściej tworzą się podczas remontowania balkonu i co zrobić z tymi odpadami?

Utylizacja odpadów w remontu balkonu

Kilka słów na temat tego, dlaczego w ogóle trzeba przemyśleć kwestię utylizacji i dlaczego warto to zrobić przed rozpoczęciem prac, a nie w czasie ich trwania. Rozpoczynanie pracy bez wcześniejszego zaplanowania miejsca na odpady, najczęściej kontenera, jest ryzykowne z kilku powodów:

1. Chaos i brak miejsca do pracy
To najbardziej oczywista kwestia. Gruz, stare płytki, kartony czy resztki materiałów bardzo szybko zajmują całą dostępną balkonową przestrzeń. Utrudnia to pracę i znacząco spowalnia remont.

2. Ryzyko kar i mandatów
Druga sprawa to przepisy. Składowanie odpadów budowlanych w miejscach do tego nieprzeznaczonych (np. przy altanie śmietnikowej, na chodniku) może skończyć się mandatem lub karą administracyjną. Potrzebny jest kontener na odpady budowlane.

3. Problemy z segregacją odpadów
Z przepisami łączy się też kwestia segregacji. Bez kontenera trudno prawidłowo oddzielić gruz, ceramikę, drewno czy odpady zmieszane. Późniejsze „ratowanie” segregacji bywa niemożliwe. Istnieje tu jednak pewna furtka. W przypadku remontu przeprowadzanego przez osobę prywatną nie musi ona stosować się do obowiązkowej segregacji odpadów budowlanych. Kontener na gruz zmieszany może okazać się wystarczający.

4. Niepotrzebne przestoje i dodatkowe koszty
Gdy odpady zaczynają przeszkadzać, prace często trzeba wstrzymać do czasu znalezienia firmy odbierającej śmieci „na już”, co zwykle jest droższe i stresujące. Wywóz odpadów umówiony wcześniej na dany termin pozwala tego uniknąć.

Jakie prace generują najwięcej odpadów przy remoncie balkonu?

Zakres remontu balkonu bywa bardzo różny – od lekkiego odświeżenia, pomalowania zakurzonych ścian, po generalną przebudowę. Im więcej ingerencji w konstrukcję i wykończenie, tym większy problem z odpadami. Najwięcej śmieci powstaje przy usuwaniu starych warstw wykończeniowych oraz elementów, które nie nadają się do ponownego użycia.

Skucie płytek podłogowych i cokołów niemal zawsze oznacza powstanie ciężkiego gruzu. Do tego dochodzą resztki zapraw, klejów, fug, hydroizolacji itd. Często usuwane są także stare donice, obudowy balkonowe, osłony w formie automatycznych rolet. Przy okazji remontu nierzadko wymienia się też balkonowe meble. Wszystko to generuje odpady, których nie można po prostu wyrzucić do zwykłego kontenera osiedlowego.

Gruz balkonowy – co nim jest, a co tylko wygląda jak gruz?

To jedno z najczęstszych źródeł błędów. Wiele osób zakłada, że wszystko, co ciężkie i brudne po remoncie, to gruz. W rzeczywistości gruz budowlany ma dość precyzyjną definicję i nie każdy odpad z balkonu się do niego kwalifikuje.

Do typowego czystego gruzu balkonowego zalicza się elementy mineralne: beton, ceramikę budowlaną, płytki, tynki, fragmenty cegieł, wylewek. Problem zaczyna się wtedy, gdy do kontenera trafiają materiały zmieszane z plastikiem, metalem lub drewnem. Takie połączenia często uniemożliwiają recykling czystego gruzu i mogą skutkować dodatkowymi opłatami lub odmową odbioru. Jest więc różnica, czy odpady wyrzucane są do pojemnika na czysty gruz mineralny, czy też do kontenera na gruz zmieszany bądź zanieczyszczony.

Odpady, które niemal zawsze pojawiają się po remoncie balkonu

Podczas prac balkonowych powstaje szerokie spektrum odpadów:

• płytki ceramiczne i gresowe
• fragmenty betonu i zapraw,
• odłamki ceglane
• stare donice (ceramiczne, betonowe, plastikowe)
• resztki klejów, fug i silikonów
• elementy metalowe (balustrady, mocowania)
• drewno i płyty
• odpady wielkogabarytowe (meble balkonowe), tekstylia

Gdzie oddać gruz i odpady po remoncie balkonu?

Teoretycznie istnieje kilka opcji: PSZOK, worki Big Bag, samodzielny wywóz lub zamówienie kontenera. W praktyce jednak remont balkonu w bloku lub kamienicy bardzo szybko weryfikuje te pomysły. PSZOK ma limity, wymaga transportu i często nie przyjmuje odpadów zmieszanych. Worki Big Bag sprawdzają się tylko przy niewielkich ilościach i lekkich materiałach.

Dlatego przy większym remoncie najczęściej wybieranym rozwiązaniem jest usługa wywozu gruzu i odpadów budowlanych. Pozwala ona zebrać wszystkie odpady w jednym miejscu, bez zastanawiania się, czy dana doniczka lub kawałek ceramiki „na pewno się kwalifikuje”.

Choć balkon kojarzy się z niewielką przestrzenią, ilość odpadów potrafi zaskoczyć. Już samo skucie płytek z 5-6 m² może wygenerować kilkadziesiąt kilogramów gruzu. Dodając do tego stare wyposażenie i elementy konstrukcyjne, szybko okazuje się, że kontener to nie przesada, a rozsądna decyzja.

Kontener pozwala:

• uniknąć wielokrotnego znoszenia worków,
• nie zaśmiecać części wspólnych budynku,
• legalnie i bezpiecznie pozbyć się odpadów,
• dopasować rodzaj pojemnika do typu śmieci.

W przypadku balkonów najczęściej sprawdza się kontener na gruz lub na odpady budowlane zmieszane – w zależności od zakresu prac.

Jak zaplanować wywóz odpadów jeszcze przed rozpoczęciem remontu?

Najlepszym momentem na decyzję o sposobie utylizacji jest etap planowania prac. Warto zadać sobie kilka pytań: ile płytek będzie skuwanych, czy wymieniana będzie balustrada, czy pojawią się odpady wielkogabarytowe? Na tej podstawie łatwo oszacować potrzebny rodzaj kontenera. A że jest on w rzeczy samej potrzebny, mówią przepisy. Remont balkonu nierzadko traktowany jest jako „mały remont”, co prowadzi ich lekceważenia. Jednym z najczęstszych błędów jest wyrzucanie płytek i zapraw do pojemników na komunalne odpady zmieszane (lub pozostawianie worków przy altanach śmietnikowych) czy też wrzucanie ceramiki do szkła. A jak zatem zamówić kontener pod blok czy kamienicę? Istnieje wynajem kontenera. Jako Gruzownik działamy właśnie w tym modelu – wynajmujemy kontenery firmom i osobom prywatnym oraz zajmujemy się późniejszym wywozem. Dzięki temu remonty przebiega sprawnie, bez improwizacji i niepotrzebnych nerwów.

Balkon to część mieszkania, ale odpady z jego remontu traktowane są jak pełnoprawne odpady budowlane. Dobrze dobrany sposób wywozu pozwala skupić się na remoncie, a nie na tym, co zrobić z kolejnym workiem gruzu. Im wcześniej zaplanujesz wywóz, tym łatwiej przejdziesz przez cały proces, od pierwszego skucia płytki aż po czysty, gotowy do użytkowania balkon.